신혼부부 특별공급 확대와 신청 방법

moodcela55 2025. 6. 5. 06:27

2025년부터 신혼부부를 위한 주택 청약 제도가 대폭 개편됩니다. 특히 특별공급 물량이 확대되고, 신청 자격이 완화되어 많은 신혼부부들에게 내 집 마련의 기회가 열렸습니다.

특별공급 물량 확대

민영주택의 경우, 신혼부부 특별공급 물량이 기존 18%에서 23%로 확대되었습니다. 또한, 신생아 우선공급 비율도 20%에서 35%로 상향 조정되었습니다. 이는 출산을 장려하고, 신혼부부의 주거 안정을 도모하기 위한 조치입니다.

기존에는 혼인신고일부터 무주택 세대인 경우만 청약이 가능했으나, 2025년부터는 입주자 모집공고일 기준으로 무주택 세대구성원이면 신청할 수 있습니다. 또한, 청약 신청자 본인의 혼인 전 당첨 이력이 있어도 신혼부부 특별공급 청약이 가능합니다.

신혼부부 특별공급 신청은 주택청약종합저축에 가입한 후, 해당 주택의 입주자 모집공고를 확인하여 신청하면 됩니다. 신청 시 필요한 서류로는 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득증빙서류 등이 있습니다.

2025년 전체 청약제도 개편에 대한 자세한 내용은 2025 청약제도 개편 요약을 참고하세요.

청약 가점제와 추첨제에 대한 비교는 가점제 vs 추첨제 비교에서 확인하실 수 있습니다.

청약 신청 시, 소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 당첨 후에는 일정 기간 동안 전매 제한이 적용됩니다. 또한, 특별공급으로 당첨된 경우, 향후 일반공급 청약 시 제한이 있을 수 있으므로 신중하게 결정하시기 바랍니다.