아파트 분양권 전매 규제·해제 최신 정리 1. 분양권 전매란 무엇인가? 분양권 전매는 아파트 청약 당첨자가 실제 입주 전, 분양 계약의 권리를 제3자에게 양도하는 행위를 말합니다. 쉽게 말해, 아직 입주하지 않은 상태에서 분양 계약 자체를 사고파는 거래입니다. 정부는 주택시장 과열을 방지하기 위해 ‘전매 제한’ 제도를 두고 있으며, 이는 지역별·시기별로 다르게 적용됩니다. 2. 전매 제한 제도의 취지 투기 수요 차단: 단기 시세 차익을 노린 분양권 거래 억제실수요자 보호: 무주택자 및 실거주 목적 청약 당첨자에게 기회 보장주택시장 안정: 분양권 투기 과열로 인한 가격 불안정 방지 3. 2025년 8월 기준 전매 제한 규제 현황 2025년 현재, 전매 제한 기간은 투기과열지구, 조정대상지역,..