전세계약은 인생에서 가장 중요한 계약 중 하나입니다. 하지만 서류 몇 장으로 끝난다는 이유로 안일하게 넘어가는 경우가 많습니다.최근 전세사기 피해가 급증하면서, 계약 전 꼼꼼한 사전 점검이 필수라는 인식이 커지고 있습니다.특히 등기부등본 확인부터 임대차 계약서 작성, 전세보증보험 가입까지 모든 절차를 체크해야 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다. 전세계약 전 필수 체크리스트 7가지 ① 등기부등본 확인- 실제 집주인과 계약 상대자가 일치하는지 확인- 근저당권, 가압류, 전세권 등 권리관계 파악② 대출 비율 확인- 집에 잡혀 있는 대출금액이 전세금보다 많으면 ‘깡통전세’ 위험- 감정평가서 또는 시세 비교 필수③ 확정일자 등록- 전입신고 후 관할 주민센터에서 반드시 확정일자 부여 받기- 보증금 보호를..